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3、按揭双方签字：最高放款评估值8成（评估值减去贷款机构欠款）

手续：房产证，购房发票，购房合同，夫妻双方身份证，户口本，结婚证（未婚人士需要去证当地民政局婚姻登记处开具未婚证明，离婚人士需要离婚证或法院判决书）、贷款机构贷款合同和贷款机构还款记录，个人征信报告

4、按揭单方签字：最高放款评估值4成（评估值减去贷款机构欠款）

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